KODAIRA
 GAKUENNISHI

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学びの文化が息づく、学園の街。
南向きのゆとりの邸宅地。

落ち着いた住宅街にありながら、
「一橋学園」駅や生活利便施設へのアクセスも良好。
暮らしやすさと住環境の質を兼ね備えた立地です。

陽当たりに配慮した南向きの区画配置。
ゆとりある敷地により、空や緑を身近に感じながら、
のびやかな暮らしを思い描くことができます。

西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分(約700m)
JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分(約1.200m)
JR「国分寺」駅 自転車約17分 (約3.3km)



それぞれ37坪超え、南向きの区画配置と、ゆとりある敷地計画。

明るさと開放感に配慮した住環境が、
子どもの成長を見守りやすい暮らしを支えます。


-全体-
南より南東より

-区画-

2号地(南より)3号地(東より)
2号地・3号地(南東より)4号地(南東より)

-道路-
南側公道5.4m南、東側私道4.2m


-区画情報-
 敷地面積販売価格
1号地Sold Out 
2号地122.61㎡【37.08坪】3,480万円
3号地130.33㎡【39.42坪】4,780万円
4号地125.10㎡【37.84坪】5,080万円

- 区画図 -

  • ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
  • ※掲載の区画図は図面をもとに作成したもので、実際の状況とは異なる場合がございます。
    ※1号地・2号地間に協定部分があります。

  • 都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立する

穏やかな時間が流れる小平市学園エリア。

一橋学園駅周辺には、地域に親しまれてきた商店街もあり、落ち着いた街の雰囲気が感じられます。

少し足を伸ばせば、公園や緑道が点在し、玉川上水沿いでは季節の移ろいを感じながら散策を楽しむことも。
便利さと自然の潤いが程よく調和した、暮らし心地の良さが魅力のエリアです。

西武多摩湖線「一橋学園」駅

徒歩9分(約700m)

JR武蔵野線「新小平」駅

徒歩15分(約1.200m)

JR中央線/西武国分寺線/西武多摩湖線「国分寺」駅
自転車約17分(約3.2km)

小平市立第四小学校

徒歩6分(約450m)

小平市立第四中学校

徒歩15分(約1.200m)

ふれあいの森保育園

徒歩4分(約270m)

津田保育園

徒歩6分(約450m)

洗心幼稚園

徒歩6分(約450m)

小平学園西町郵便局

徒歩5分(約350m)

浮田医院

徒歩3分(約220m)

鈴木小児科内科医院

徒歩4分(約300m)

いなげや小平学園西町店
徒歩10分(約800m)

スーパーあまいけ一橋学園店

徒歩9分(約650m)

津田図書館
徒歩6分(約450m)

津田公園
徒歩5分(約400m)


  • ※距離は地図上の概測によるもので、徒歩は1分80mで換算しています。
  • ※周辺環境に関する情報は掲載時点のものであり、将来的に変更となる場合があります。


アクセスマップ



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所在地東京都小平市学園西町2-1613-83他
交通西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分
JR中央線/西武国分寺線/西武多摩湖線「国分寺」駅 自転車約17分
土地面積122.61㎡〜130.33㎡【37.08坪〜39.42坪】
地目宅地・雑種地・公衆用道路(未利用地6.53㎡・私道持分90㎡の各1/4) 
都市計画市街化区域 
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第一種高度地区
建ぺい率40%
容積率80%
防火指定22条区域
法令上の制限景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況

南側幅員約5.4m公道(42条1項1号)・東側幅員約4.2m私道(42条1項5号)

権利所有権
設備東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
現況更地 
引渡し時期相談
取引態様売主

※ご契約の際は、仲介会社が媒介する場合があります。 その場合仲介手数料が発生しますのでご了承ください。

情報公開日 2026年5月30日
前回更新日 2026年5月30日
次回更新予定日 2026年6月下旬
取引条件の有効期限 2026年6月30日

  • ※図面と現況に差異がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
  • ※広告制作中に売却済となった場合は、何卒ご容赦ください。

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