学びの文化が息づく、学園の街。
南向きのゆとりの邸宅地。
落ち着いた住宅街にありながら、 陽当たりに配慮した南向きの区画配置。
「一橋学園」駅や生活利便施設へのアクセスも良好。
暮らしやすさと住環境の質を兼ね備えた立地です。
ゆとりある敷地により、空や緑を身近に感じながら、
のびやかな暮らしを思い描くことができます。
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分(約700m)
JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分(約1.200m)
JR「国分寺」駅 自転車約17分 (約3.3km)

それぞれ37坪超え、南向きの区画配置と、ゆとりある敷地計画。
明るさと開放感に配慮した住環境が、
子どもの成長を見守りやすい暮らしを支えます。
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| 南より | 南東より |
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| 2号地(南より) | 3号地(東より) |
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| 2号地・3号地(南東より) | 4号地(南東より) |
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| 南側公道5.4m | 南、東側私道4.2m |
| 敷地面積 | 販売価格 | |
|---|---|---|
| 1号地 | Sold Out | |
| 2号地 | 122.61㎡【37.08坪】 | 3,480万円 |
| 3号地 | 130.33㎡【39.42坪】 | 4,780万円 |
| 4号地 | 125.10㎡【37.84坪】 | 5,080万円 |

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穏やかな時間が流れる小平市学園エリア。 一橋学園駅周辺には、地域に親しまれてきた商店街もあり、落ち着いた街の雰囲気が感じられます。 少し足を伸ばせば、公園や緑道が点在し、玉川上水沿いでは季節の移ろいを感じながら散策を楽しむことも。 |
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西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分(約700m) | JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分(約1.200m) | JR中央線/西武国分寺線/西武多摩湖線「国分寺」駅 |
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小平市立第四小学校 徒歩6分(約450m) | 小平市立第四中学校 徒歩15分(約1.200m) | ふれあいの森保育園 徒歩4分(約270m) |
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津田保育園 徒歩6分(約450m) | 洗心幼稚園 徒歩6分(約450m) | 小平学園西町郵便局 徒歩5分(約350m) |
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浮田医院 徒歩3分(約220m) | 鈴木小児科内科医院 徒歩4分(約300m) | いなげや小平学園西町店 |
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スーパーあまいけ一橋学園店 徒歩9分(約650m) | 津田図書館 | 津田公園 |
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| アクセスマップ |


| 所在地 | 東京都小平市学園西町2-1613-83他 |
|---|---|
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分 JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分 JR中央線/西武国分寺線/西武多摩湖線「国分寺」駅 自転車約17分 |
| 土地面積 | 122.61㎡〜130.33㎡【37.08坪〜39.42坪】 |
| 地目 | 宅地・雑種地・公衆用道路(未利用地6.53㎡・私道持分90㎡の各1/4) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 防火指定 | 22条区域 |
| 法令上の制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 接道状況 | 南側幅員約5.4m公道(42条1項1号)・東側幅員約4.2m私道(42条1項5号) |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 ※ご契約の際は、仲介会社が媒介する場合があります。 その場合仲介手数料が発生しますのでご了承ください。 |
| 情報公開日 | 2026年5月30日 |
| 前回更新日 | 2026年5月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月下旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月30日 |
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