前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、車の出入りや日常の動線を考えやすい立地条件です。
敷地面積は33.17坪。建物配置や駐車スペースなどを無理なく検討しやすい広さとなっています。
将来的な管理や維持のしやすさも考慮しやすい土地です。

西より	西より
南より	北より

• 駅が近いと、毎日の動き方が軽くなる。

• JR青梅線「牛浜」駅から徒歩2分の位置にある土地です。
  駅までの移動距離が短いため、朝夕の通勤・通学時間を調整しやすく、雨天時や荷物の多い日でも移動を想定しやすい立地条件となっています。
  また、駅周辺の施設を日常的に利用しやすく、買い物や用事を徒歩圏で済ませたい方にとっても生活動線を考えやすい環境です。
  移動手段として鉄道を利用する機会が多い方や、外出頻度の高い生活スタイルにも取り入れやすい立地といえます。

JR「牛浜」駅 徒歩2分(約150ｍ)	福生市立第三小学校 徒歩6分(約450ｍ)	福生市立第一中学校 徒歩9分(約700ｍ)
福生杉ノ子保育園 徒歩5分(約350ｍ)	牛浜こども園 徒歩6分(約400ｍ)	牛浜幼稚園 徒歩4分(約270ｍ)
オザムバリュー牛浜店 徒歩4分(約300ｍ)	スーパーバリュー福生 徒歩5分(約400ｍ)	セブンイレブン福生牛浜駅南店 徒歩4分(約250ｍ)
島井内科・小児科クリニック 徒歩5分(約350ｍ)	福生市役所 徒歩12分（約850ｍ）	ひふみ公園 徒歩9分（約650ｍ）

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